うっかりしていたこと２つ

さて、新居は出来上がりつつある、支払いも済ませた・はじまった、ところです。

誰の役に立つのかわかりませんが、うっかりしてたことを２つ。

・住宅ローン保証料
　あまり考えていなかったのですが、我が家は土地と住宅で２つ別々のローンを一つの銀行から借りたのですが、２つのローンが始まった段階で、住宅ローン保証料を一括、すなわち「外枠」方式で支払うことになり、一旦は余計な出費になり、少し資金繰りで慌てました。

「外枠」「内枠」の違いやどちらが得かは、このサイト（関西で一戸建てを買う前に読むブログ）などが親切でわかりやすく書いてあります。

・登記費用
　てっきりすべて込みで計算してあると思いましたが、当然です、私自身で支払います。
　今回の登記は、建物自体の登記と、住宅ローンに抵当権を設定するその２つを同時に行いました。最初は、建物の登記は建設会社さんがよく使っている司法書士を、住宅ローンは銀行側、となりそうだったのですが、よく考えれば、一箇所に頼むのが良いので、結局そうなりました。こういう時に良い提案をしてくれる銀行さんは助かります。